- ナチュラル
東近江市西中野町/新築戸建/2階建
住所:東近江市西中野町
グッドライフタウン西中野 part2(新規分譲地内)
近江鉄道本線 八日市駅まで徒歩10分
間取り:3LDK+WIC
販売価格:3,250万円
【臨時休業のお知らせ】2025年9月26日(金)
※9月27日(土)より、通常営業いたします。
- 滋賀
- NEW
- 販売中
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■3LDK+WIC
■延床面積/105.57㎡(31.93坪)
■施工床面積/108.89㎡(32.93坪)
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モデルハウス特別価格にて販売中
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木のぬくもりと光に包まれる、ナチュラルモダンな家外観は、真っ直ぐなラインと計算された陰影が気品を感じさせ、ナチュラルモダンな外観のベース柄にぴったりの外壁に。
塗り壁風のブラックの外壁で、グッと引き締める、いくつもの箱を組み合わせたようなシンプルなデザイン。(メイン外壁:KMEW シュトラール18 QFシルクチタングレー/アクセント外壁:KMEW カンタービレ QFフリントチタンブラック/屋根:ガルバリウム鋼板 JFE鋼板 極み-MAX ライトブラック/破風板:神島化学工業 チャコールブラック/軒天井:ニチハ 木目ミディアム/アルミ格子:タカショー エバーアートウッド ブラウンエボニー) -
玄関ポーチ玄関ドアはアルミ格子と合わせてシックな色合いで統一。
天井が深くかかっているので、小さなお子様がいても雨に濡れる心配がないのが嬉しいポイント。
(玄関ドア:YKK ヴェナートD30 N08N ガナッシュウォールナット/ポーチタイル:東洋石創 TZ-411G) -
玄関ホールニッチが出迎える玄関ホール。
シューズクローゼットの扉はハイドア仕様で、レールを天井に埋め込みました。スッキリした印象の玄関に。
(リビングドア:NODA Tデザイン コールブラック K-18型/ハイドア:リクシル ラシッサ プレシャスホワイト) -
SIC、FCLシューズクローゼットからそのままファミリークローゼットにアクセスできる間取り。
家族用玄関として大活躍です。 -
マイスリー「ハイグレーフローリング」突板のぬくもりを感じるフローリングや家具で、リラックスできる心地よいリビング空間に。スケルトンのアイアン階段が、空間に軽やかさをプラスし、日々の暮らしをおしゃれに彩ります。
(床:NODA ラスティックフェイス・Jベース・エルム柄/リビングドア:NODA コールブラック・K-18デザイン) -
マイスリー「オリジナルテレビボード(1/2)」テレビボードは床色に合わせて造作で仕上げました。
温もりのある木と白を基調とした、シンプルで洗練された空間に。
(TV背面クロス:サンゲツ FE76283/TVボード:アイカ LP-516) -
マイスリー「吹き抜け」吹き抜けと大きな窓から降り注ぐ、吹き抜け空間。
(シーリングファン:オーデリック WF249P1) -
マイスリー「フルフラットキッチン」家族との会話が自然と生まれる、グレーのフラット対面キッチン。
リビング全体を見渡せる開放的な設計で、毎日の料理の時間が、より豊かで心地よいひとときに。
(キッチン:Panasonic Sクラス/扉柄:フォググレー/人大カウンター:グラニュールホワイト) -
マイスリー「キッチンバック収納」空間になじむ、グレー×木目の美しいカップボード。
シンプルながらも上質な雰囲気を演出し、日常にすっと溶け込むデザインで、キッチン周りを美しく保ちます。
(キッチンバック収納:Panasonic Sクラス/下部収納:フォググレー柄・ハンドル取手 HCE ブラック/上部収納(キッチン用)イデアオーク柄・手掛け仕様) -
マイスリー「オリジナル造作洗面」シンプルながらも温かみのある洗面。
木目の洗面台に固定棚、壁面にはボーダータイルをアクセントに配置し、ナチュラルモダンな雰囲気に仕上げました。
(造作棚:アイカ TJY459K/タイル:名古屋モザイク 華釜ボーダー KB-M-71/ブラケットライト:コイズミ AP50329) -
脱衣室のセカンド洗面脱衣室にはボウルの深いセカンド洗面を設けました。
スロップシンクとしてもお使いいただくことができ、朝の混雑時間の解消にも役立ちます。
(LIXIL カスタムバニティ/カウンター:コージーライトグレー/下棚:クリエオーク) -
ランドリースペース掃き出し窓から明るい光を取り込める、2.5帖のランドリースペース。
(クッションフロア:サンゲツ HM-12017/物干し:TOSO ハンギングバー ブラック/可動棚:南海プライウッド ブライトウォールナット) -
1階トイレスペース壁全面グリーンのクロスで仕上げ、ペンダントライトがほんのり灯る、おしゃれなトイレスペース。
手洗いは階段下のスペースを有効活用しています。
(クロス:サンゲツ SP9797/クッションフロア:サンゲツ SP9730/トイレ:Panasonic アラウーノ Z160/ペンダントライト:コイズミ AP51142) -
ウッドデッキランドリールームとダイニング両方からアクセス可能なウッドデッキ。
急な雨でもすぐに衣類を取り込み、ランドリールームで干せる間取りになっています。
concept
いくつもの箱を組み合わせたシンプルなフォルムに
直線的なラインと陰影が美しく映える外観デザイン。
塗り壁風のブラック外壁が
ナチュラルモダンなベースカラーを引き締め
気品ある佇まいを演出しました。
玄関まわりにはアルミ格子を設け
抜け感と印象的なアクセントをプラス。
内装は、あたたかみのある木目調をベースに
マットなブラックやグレーを取り入れた
ナチュラルモダンスタイル。
床材には天然木の風合いが楽しめる突板フローリングを採用し
吹き抜けからたっぷりと光が差し込む
明るく開放的なリビングを計画しました。
吹き抜けにはアイアン手すりを設置し
2階との繋がりを感じられると同時に
空間全体のアクセントに。
またシューズクロークからつながる
ファミリークローゼットや
独立型の脱衣室・ランドリールームなど
日々の暮らしに寄り添う工夫も充実。
脱衣室には、靴洗いやスロップシンクとしても
便利な深型ボウルのセカンド洗面も設けました。
ゆとりある間取りの中に
快適さと美しさを散りばめ
シンプルでありながら居心地の良さを追求した
ナチュラルモダンなお家。
物件概要
■所在地/滋賀県東近江市西中野町■交通1/近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩10分■交通2/近江鉄道本線 八日市駅 徒歩11分■土地面積/公簿182.52㎡(55.21坪)■延床面積/105.57㎡(31.93坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種中高層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、雨水浸透桝■接道/東側 公道 幅員約3.5m■セットバック/東側 2.75㎡(0.83坪)■その他費用/建築確認申請費450,000円、ベルス申請費用200,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)96,380円、外構工事費1,900,000円、団地施設負担金250,000円、その他諸費用別途要■築年月/2025年8月■現況/完成済■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R06確認建築滋建住03090号■取引態様/売主
みんなの家八日市ショールーム近くの新規分譲地内に誕生
お買い物に便利な商業施設が近くに多数あるエリア!
日当たり良好の新規分譲地「グッドライフタウン西中野part2」1号地に誕生いたしました!
周辺環境
クスリのアオキ清水店・・・・・・徒歩6分
東近江市立箕作小学校・・・・・・徒歩14分
東近江市立聖徳中学校・・・・・・徒歩7分
ドラッグユタカ八日市店・・・・・徒歩7分
マックスバリュ東近江店・・・・・徒歩9分
ローソン東近江市小脇町店・・・・徒歩10分
MEGA ドン・キホーテ東近江店・・徒歩11分
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