- セレニティ
 
彦根市南川瀬町/新築戸建/2階建/2-2号地
住所:★土・日・祝日 オープンハウス開催★
グッドライフタウン南川瀬町 2-2号地(新規分譲地内)
JR琵琶湖線 河瀬駅徒歩6分
間取り:3LDK+WIC
販売価格:3,380万円
- 滋賀
 - NEW
 
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木の温もりと海風カラーを愉しむカリフォルニアスタイルのお家 - 
■3LDK+WIC
■延床面積/98.53㎡(29.80坪)
■施工床面積/100.74㎡(30.47坪) 
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モデルハウス特別価格にて販売中! - 
ただいま、建築工事を行っています。
完成前でも現地の様子をご見学いただけます。
お気軽にお問合せください。(2025/09/09撮影) 
concept
「木の温もりと海風カラーを愉しむカリフォルニアスタイルのお家」
落ち着いたグレーの石目外壁が
カリフォルニアの青空に映える
洗練されたセレニティスタイル。
爽やかなホワイトベースの室内に
突板の豊かな木目と無垢建具が
自然の温もりを添えています。
ブルーグリーンのリビングドアが
海風のような爽やかなアクセントとして
空間に彩りをもたらします。
通常より高い天井には
シーリングファンがゆったりと回り
開放感あふれるリビング空間を演出。
タイル柄や木目のアクセントクロスが
遊び心と個性を表現し
西海岸カフェのような心地よさを実現。
シューズクローゼットから続く
スムーズな回遊動線と充実した収納計画で
日々の暮らしを豊かにサポート。
カリフォルニアの風を感じながら
リラックスした暮らしをご提案します。
物件概要
■所在地/滋賀県彦根市南川瀬町■交通(最寄駅)/JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩6分■土地面積/公簿165.80㎡(50.15坪)■延床面積/98.53㎡(29.80坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/南西側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、埋蔵文化財試掘調査費用30,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)36,900円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金250,000円、都市ガス負担金8,000円、その他諸費用別途要■築年月/2025年11月■現況/完成済■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R07確認建築滋建住00506号■取引態様/売主
JR河瀬駅まで徒歩6分!新規大型分譲地内!

前面道路は6mあり開放感のある分譲地で、近くに公園もあるので安心して遊べます。
平和堂日夏店やコンビニなどの商業施設が近く、充実した生活が送れる好立地の分譲地です!
子育てファミリーやアクティブに生活を楽しみたい方におすすめ。
周辺環境
JR琵琶湖線 河瀬駅・・・・・・・徒歩6分
彦根市立河瀬小学校・・・・・・・徒歩25分
彦根市立河瀬中学校・・・・・・・徒歩11分
セブンイレブン彦根南川瀬店・・・徒歩1分
ラ・ムー豊郷店・・・・・・・・・徒歩15分
平和堂日夏店・・・・・・・・・・徒歩17分
スギ薬局河瀬店・・・・・・・・・徒歩13分
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