- セレニティ
彦根市南川瀬町/新築戸建/2階建/IoTハウス/2-2号地
住所:【商談中】販売価格:3,380万円
★土・日・祝日 オープンハウス開催★
-同分譲地内で4棟見学可-
グッドライフタウン南川瀬町 2-2号地(新規分譲地内)
JR琵琶湖線 河瀬駅徒歩6分
間取り:3LDK+WIC
- 滋賀
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■3LDK+WIC
■延床面積/98.53㎡(29.80坪)
■施工床面積/100.74㎡(30.47坪)
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ただいま商談中です。2026年1月14日現在★期間限定★新春初売り!!
\100万円キャッシュバックキャンペーン中/ -
JR河瀬駅まで徒歩6分!新規大型分譲地内!【物件概要】
■所在地/滋賀県彦根市南川瀬町■交通(最寄駅)/JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩6分■土地面積/公簿165.80㎡(50.15坪)■延床面積/98.53㎡(29.80坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/南西側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、埋蔵文化財試掘調査費用30,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)36,900円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金250,000円、都市ガス負担金8,000円、その他諸費用別途要■築年月/2025年11月■現況/完成済■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R07確認建築滋建住00506号■取引態様/売主 -
家とスマホがつながる新しい暮らし家族の安全を守るセキュリティに特化したスマートホーム機能を装備。小さなお子様の見守りから不審者の侵入防止まで、最新のIoT技術で安心と快適な暮らしを実現します。
【スマートハウスでできること】
・スマホや音声で自動操作・・・玄関ドア、シャッター、照明、エアコン
・防犯カメラでお家の様子を確認(室外)
・引き違い窓の戸締り確認(LDKのみ)
・お家の電気使用量の見える化
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木の温もりと海風カラーを愉しむカリフォルニアスタイルのお家グレーとホワイトの落ち着いたトーンを基調に、素材感のあるテクスチャーが上質で柔らかな表情を見せる外観。控えめながら存在感のある、穏やかな佇まいに仕上がりました。 (外壁メイン:KMEW カンタービレ QFシルクチタングレー NH5923A/外壁アクセント:KMEW カンタービレ QFシルクチタンホワイトNH5921A/屋根:ガルバリウム鋼板 ジェットブラック/破風板:神島化学工業 チャコールブラック/軒天井:神島化学工業 ファインステン/サッシ:LIXIL サーモスⅡH ブラック/玄関ドア:LIXIL ジエスタⅡH P21チェリーウッド/玄関タイル:東洋石創 TZ-410G) -
玄関ホールホワイトのクロスと温かみのある突板の床材のコントラストが映える玄関ホール。正面からウォークインクローゼットにアクセスできる、日々の生活を意識した快適な動線に。 (床:NODA ラスティックフェイスリッチJベース アカシア/メインクロス:sangetsu SP2507) -
LDK18帖のLDKは掃き出し窓から光が差し込む明るく開放的な空間。木目のクロスとディープグリーンのリビングドア、無垢材のホワイトカラーの収納扉が木の温もりを感じさせるカリフォルニアスタイルに仕上がりました。 (リビングドア:WOODONE ピノアースオーダーペイントドア P-VN型 ディープグリーン/アクセントクロス:sangetsu FE76584/収納建具:WOODONE ピノアース N-LX型 ホワイト) -
マイスリー「フルフラットキッチン」ホワイトアッシュの上品な色合いと、木目の温もりが心地よさをもたらすキッチン。柔らかな空間の中にマリンランプをアクセントとして添え、カフェのような空間を演出。 (キッチン:Panasonic Sクラス/扉色:ホワイトアッシュ/カウンター:人工大理石 グラニュールホワイト/取っ手:ハンドルブラック/レンジフード:スクエアサイドフードSタイプ/ペンダントライト:ODELIC OP252408LR) -
マイスリー「キッチンバック収納」淡い木目調のクロスが軽やかな明るさを添えたキッチン空間。框組のデザインが魅力のカップボードに、ブラックのアイアンが全体を程よく引き締める上質なアクセントとなっています。 (カップボード:WOODONE スイージー/扉色:NZ40 D1色/カウンター:メラミンホワイト/取っ手:B型ブラック/アクセントクロス:sangetsu FE76606) -
マイスリー「オリジナル造作洗面」深みのあるグリーンのキャビネットが上質な印象を演出。レンガ調のホワイトタイルとマリンランプのあたたかな灯りが調和し、爽やかさの中にも落ち着きが感じられる心地よい空間に仕上がりました。 (天板:L-10333KG/扉色:K-6606KN/タイル:名古屋モザイクタ トロンヌ SF-692-RF-61/目地:濃グレー/ブラケットライト:ODELIC OG254607LR/クロス:sangetsu SP2555) -
バスルーム柔らかなベージュのアクセントパネルが穏やかさを纏ったバスルーム。マットなホワイトのパネルやミニマルな水栓がすっきりとした印象を与え、シンプルながらも上品さのある空間に。 (浴室:TOTO サザナ/アクセントパネル:フロールベージュ/周辺パネル:ベーシスホワイト/床:ラグ調ホワイト) -
1階トイレホワイトを基調とした空間にグリーンのクロスをコーディネートし、アクセントをプラス。床材とカウンターのトーンを合わせ、ナチュラルな風合いのトイレ空間を演出します。
(トイレ:Panasonic アラウーノZ160/カウンター:NODA ミディアム/グリーンクロス:sangetsu FE76060/木目ホワイトクロス:FE76603/クッションフロア:HM-17105/ペンダントライト:ODELIC OP252357LR)
Gallery
concept
「木の温もりと海風カラーを愉しむカリフォルニアスタイルのお家」
落ち着いたグレーの石目外壁が
カリフォルニアの青空に映える
洗練されたセレニティスタイル。
爽やかなホワイトベースの室内に
突板の豊かな木目と無垢建具が
自然の温もりを添えています。
ブルーグリーンのリビングドアが
海風のような爽やかなアクセントとして
空間に彩りをもたらします。
通常より高い天井には
シーリングファンがゆったりと回り
開放感あふれるリビング空間を演出。
タイル柄や木目のアクセントクロスが
遊び心と個性を表現し
西海岸カフェのような心地よさを実現。
シューズクローゼットから続く
スムーズな回遊動線と充実した収納計画で
日々の暮らしを豊かにサポート。
カリフォルニアの風を感じながら
リラックスした暮らしをご提案します。l
周辺環境
JR琵琶湖線 河瀬駅・・・・・・・徒歩6分
彦根市立河瀬小学校・・・・・・・徒歩25分
彦根市立河瀬中学校・・・・・・・徒歩11分
セブンイレブン彦根南川瀬店・・・徒歩1分
ラ・ムー豊郷店・・・・・・・・・徒歩15分
平和堂日夏店・・・・・・・・・・徒歩17分
スギ薬局河瀬店・・・・・・・・・徒歩13分
モデルハウス見学予約
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